قابل توجه کلیه اعضا محترم پروژه نماز ۲۸
نظر به ثبت نام از درخواست کنندگان پروژه نماز و پرداخت هزینه های خرید زمین ، پیگیری لازم برای تکمیل فرآیند خرید و اخذ پروانه ساختمانی برای پروژه در دستور کار قرار دارد. لازم به ذکر است زمین مذکور بین نماز و کلانتری در مجاورت بلوار شهید ناصری قرار دارد و دسترسی سریع و نزدیک به کلیه نقاط شهر مشهد دارد
مشخصات پروژه و آخرین پیشرفت های پروژه نماز ۲۸ قابل مشاهده می باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر به قسمت تماس با ما مراجعه فرمایید .
مشخصات پروژه نماز ۲۸ :
تعداد واحد ها: ۱۸ واحد
متوسط متراژ واحد ها: ۹۵ مترمربع تا ۱۰۰ مترمربع مفید
تسهیلات بانکی: پیگیری اخذ تسهیلات بانکی برابر ضوابظ و مقررات وزارت تعاون و بانک در دستور کار است
هزینه ساخت طبق پیشرفت پروژه دریافت خواهد شد
پیشرفت پروژه:
با سلام
احتراماً گزارش مختصری از اقدامات انجام شده در خصوص این پروژه از ابتدا تاکنون ، جهت استحضار تقدیم می گردد.
۱- عقد قرارداد خرید زمین اول در تاریخ ۱۴۰۰/۶/۳۰ .
۲- اخذ وکالت نامه کاری به جهت شروع روند اخذ پروانه ساخت ، برای زمین اول در تاریخ۱۴۰۰/۷/۱۱ .
۳- ارسال درخواست پروانه ساخت ،از طریق دفتر پیشخوان شهرداری برای زمین اول در تاریخ ۷/۱۸/ ۱۴۰۰ .
۴- نقشه برداری اولیه زمین توسط نقشه بردار شهرداری ، زمین اول در تاریخ ۷/۱۸/ ۱۴۰۰ .
۵- انتقال قطعی سند زمین اول در تاریخ ۱۴۰۰/۹/۱۵ .
۶- واریز ودیعه اول پروانه ساخت به حساب شهرداری ، زمین اول در تاریخ ۱۴۰۰/۹/۱۰ .
۷- اخذ پیش‌نویس اولیه پروانه ی ساخت زمین اول ( ۷ سقف ) در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۶ و پیش‌نویس ثانویه ( ۸ سقف ) در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۸.
۸- اعتراض به پیش‌نویس صادر شده، مستند به شیوه نامه جاری شهرداری منطقه ۸ و ملاقات با شهردار و معاون شهرسازی منطقه و ارسال نامه ی درخواست بررسی مجدد پرونده به شهرداری مرکز در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۹.
۹- تکمیل فرم درخواست هیئت فنی منطقه ۸ به جهت تغییر جرم گذاری زمین اول در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۱۴.
۱۰ -مراجعات مکرر و متعدد به شهرداری مرکز و ملاقات با مدیرکل محترم معماری و شهرسازی شهرداری مرکز و طرح موضوع درخواست ۶ طبقه مسکونی روی همکف با سطح اشغال ۵۵ درصد و سه متر پیشروی طولی و سطح اشغال ۸۰ درصد برای زیر زمین.
۱۱- اخذ پاسخ مثبت از اداره کل شهرسازی و معماری شهرداری مرکز و انتقال موضوع به شهرداری منطقه ۸ و صدور پیش نویس نهایی دو پروژه در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۴ با ۶ طبقه روی همکف با سطح اشغال ۵۵ درصد و سه متر پیشروی طولی (حدود ۱۰۰۰ مترمربع اضافه متراژ زیربنای مفید نسبت به پیش‌نویس اولیه).
۱۲- ارسال پرونده به حوزه درآمد شهرداری منطقه و پرداخت و تسویه حساب عوارض شهرداری با تخفیف ۲۵ درصد (حدود یک میلیارد و ششصد میلیون تومان تخفیف در دو پرونده) زمین اول در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳ و زمین دوم در تاریخ ۱۴۰۰/۱۲/۱۵.
۱۳- ارسال پرونده به نظام مهندسی جهت تایید جرم گذاری توسط مهندس شهرساز و تسویه حساب این بخش در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۲۴.
۱۴- نقشه برداری ، برداشت توپوگرافی و میخ کوبی زمین های دو پروژه در تاریخ ۱۴۰۱/۱/۳۰.
۱۵- اخذ تاییدیه مهندس شهرساز و شروع طراحی نقشه های اجرایی.
۱۶- ارائه تعهد نامه پرداخت عوارض بیمه تامین اجتماعی به شهرداری منطقه ۸ در تاریخ ۱۴۰۱/۲/۱۰.
۱۷- دریافت پروانه ساخت مرحله اول از شهرداری منطقه ۸ برای هر دو پروژه در تاریخ ۱۴۰۱/۲/۲۴.
۱۸- عقد قرارداد نظام مهندسی با دفتر مهندسی ۴۵۱ جهت انجام امور نظام مهندسی در تاریخ ۱۴۰۱/۳/۱ و پرداخت ۵۰ درصد مبلغ قرارداد.
۱۹- تایید نهایی نقشه های اجرایی پروژه در هیئت مدیره و ارسال نقشه های پروانه به کمیسیون های مربوطه در نظام مهندسی.
۲۰- عقد قرارداد آزمایشگاه مکانیک خاک و جوش و بتن(در انتظار پرداخت وجه).
۲۱- اخذ تاییدیه نقشه های پروانه در کمیسیون های نظام مهندسی.
۲۲- تهیه نقشه های اجرایی سازه و برآورد اولیه هزینه های اجرایی در مرحله فونداسیون و اسکلت.
۲۳- انتخاب سیستمی مهندسین ناظر نظام مهندسی پروژه (در انتظار پرداخت وجه).
۲۴- پیگیری و اخذ استعلام جهت انتخاب مجری پروژه در تاریخ ۱۴۰۱/۵/۵.
۲۵- طراحی نقشه های سازه و معماری و اخذ تاییده طراحان و ناظران
۲۶- اجرای گودبرداری و حمل خاک در تارخ ۱۴۰۲/۲/۵
۲۷- انجام عملیات حصارکشی زمین و تجهیز کارگاه ۱۴۰۲/۱۰/۵
۲۸- اجرای عملیات سازه نگهبان ۱۴۰۲/۱۰/۲۰
سایر اقدامات …
با تشکر
ایمان افتخاری
مدیرعامل
محل پروژه روی نقشه :
